Дом, 136 м², 1/1 эт.

Арт. 76288434
Черта города, ИЖС, участок у леса!
Новый одноэтажный газифицированный дом из бруса с теплым полом и всеми коммуникациями.
Сельская ипотека, семейная и It-ипотека.
Идеальное предложение для тех, кто ищет дом в непосредственной близости к городу, но при этом вдали от городской суеты и дорог, рядом с лесом.

ДОМ 130 м2
Компактный, но просторный, с интуитивной, продуманной планировкой. Высокие потолки.
Возведен на монолитном фундаменте и ж/б плите в 2024 году из строганного бруса 150х150. Фундамент дома отстаивался год, далее был утеплен и теплоизолирован. Тёплый пол на водяном контуре от газового котла во всех помещениях, кроме спален. Напольное покрытие в спальнях - ламинат, во всех других помещениях дома - керамогранит, всё максимально подобрано по цвету и текстуре.
Внутренняя отделка стен - имитация бруса после ветрозащитной мембраны и слоя утеплителя.
Установлены двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) и межкомнатные двери хорошего качества. Утепление крыши - 150 мм. Кровля - металлочерепица.
В стоимость включена сантехника: раковина, унитаз.
Планировка дома:
Большой холл-прихожая, светлая кухня-гостиная с большими окнами, три спальни, совмещенный с/у, котельная. В котельной при желании можно оборудовать дополнительный с/у.
В кухне-гостиной легко размещается и большой кухонный гарнитур, и столовая группа, и большой диван.

КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ (двухконтурный котел), теплый пол на водяном контуре. 2 точки подключения газа - котельная и кухня.
Электричество - 15 кВт.
Вода - собственная зимняя скважина.
Канализация - септик (пока не установлен).
Интернет (оптоволокно) - по границе участка.

УЧАСТОК 10 соток
ИЖС (черта города Струнино), широкий, правильной формы. Крайний к лесу. В стоимость входит забор с откатными воротами и калиткой (по бокам профнастил, металлический штакетник по лицевой части).

ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности есть автобусная остановка, сетевые продуктовые магазины, школа, детский сад, поликлиника и вся городская инфраструктура.
В городе также находится ж/д станция (прямое сообщение с Москвой).

ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Анна Лепке - Иванова,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Индивидуальный подход к каждому